جزئیات مالیات املاک لوکس منتشر شد | مالکان بخوانند…

جزییات مالیات املاک لوکس اعلام شد

تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظف‌اند مالیات سالانه زمین‌ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر ۱۸ سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.

به گزارش نورترازان معین به نقل از خبرآنلاین ، بر اساس بند «ح» تبصره (۱) قانون بودجه سال ۱۴۰۴ کل کشور، ضوابط جدیدی برای دریافت مالیات املاک لوکس تعیین شده است. طبق این مصوبه، از ابتدای سال ۱۴۰۴، مالکان برخی املاک با ارزش بالا موظف به پرداخت مالیات سالانه خواهند بود.برای دریافت مشاوره مالیاتی اشخاص حقیقی و حقوقی با شرکت نورترازان معین ( مجری و مشاور امور مالیاتی ) ، شماره خود را در لینک زیر وارد کنید تا کارشناسان نورترازان معین با شما تماس بگیرند.

بر اساس این قانون، زمین‌های دارای کاربری مسکونی که ارزش روز آن‌ها بیش از ۳۰ میلیارد تومان باشد و نیز زمین‌های فاقد اعیانی با کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی با ارزش بیش از ۵۰ میلیارد تومان، مازاد بر این مبلغ مشمول مالیات املاک لوکس به میزان دو در هزار خواهند شد.

این مالیات بر عهده مالک ملک در ابتدای سال ۱۴۰۴ است و باید تا پایان بهمن‌ماه همان سال پرداخت شود. سازمان ثبت اسناد و املاک کشور نیز مکلف است اطلاعات مربوط به املاک را به‌صورت برخط در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد.

طبق این قانون، واحدهای مسکونی در حال ساخت از پرداخت مالیات املاک لوکس معاف هستند. همچنین مالکان یک واحد مسکونی که طی ده سال گذشته مالکیت آن را حفظ کرده‌اند، تا سقف دو برابر حد تعیین‌شده (یعنی تا ۱۰۰ میلیارد تومان) از پرداخت این مالیات معاف خواهند بود.

واحدهای مسکونی غیرمجاز نیز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای احکام کمیسیون‌های مواد ۹۹ و ۱۰۰ قانون شهرداری، مشمول جریمه‌ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مجاز خواهند بود. دریافت این جریمه هیچ‌گونه حق مکتسبه‌ای برای مالک ایجاد نمی‌کند.

همچنین ثبت هرگونه نقل و انتقال، اجاره یا واگذاری املاک مشمول مالیات املاک لوکس پیش از پرداخت بدهی مالیاتی ممنوع است و متخلفان دارای مسئولیت تضامنی خواهند بود.

مطابق قانون، مالیات تعیین‌شده قطعی است، اما اعتراض اشخاص مطابق مقررات قانون مالیات‌های مستقیم قابل بررسی خواهد بود و این حکم مانع دادخواهی در مراجع قضایی نمی‌شود.

مشاوره مالیاتی حضوری و غیرحضوری با نورترازان معین

اگر در امور مالیاتی خود با مشکل مواجه شدید و به دنبال راهی برای کاهش جریمه‌های مالیاتی هستید، بهترین اقدام، دریافت مشاوره مالیاتی حرفه‌ای است.

در سایت نورترازان معین، می‌توانید با پر کردن شماره خود در لینک زیر، مشاوره حضوری و غیرحضوری دریافت کنید. مشاوران مالیاتی نورترازان معین از با‌تجربه‌ترین متخصصان مالیاتی در ایران هستند و راهنمایی‌های کاربردی برای کاهش جریمه‌ها و انجام صحیح تکالیف مالیاتی ارائه می‌دهند.