نوشته

شرط معافیت مالیات بر اجاره ۱۴۰۵ اعلام شد

1405/04/25 12:34 noortarazan.com

تلگرام واتساپ پیامک ایمیل فیسبوک توییتر لینکدین پینترست ردیت اینستاگرام

سرتیترهای اصلی مطلب

مالکان واحدهای مسکونی که ملک خود را به برخی از خانوارهای مشمول حمایت‌های قانونی اجاره دهند، می‌توانند از معافیت مالیات بر اجاره بهره‌مند شوند. این معافیت با هدف حمایت از اقشار کم‌درآمد، تشویق مالکان به اجاره واحدهای مسکونی به خانواده‌های واجد شرایط و افزایش دسترسی این گروه‌ها به مسکن مناسب در نظر گرفته شده است.

به گزارش نورترازان معین به نقل از خبرگزاری مهر، معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران با ارسال پیامکی به شهروندان اعلام کرده است که مطابق قانون، موجرانی که واحد مسکونی خود را به خانوارهای مشمول واگذار کنند، از معافیت مالیات بر اجاره برخوردارخواهند بود.

دریافت مشاوره رایگان

شماره موبایل و موضوع مشاوره را انتخاب کنید.

چه کسانی مشمول معافیت مالیات بر اجاره هستند؟

بر اساس اعلام معاونت اجتماعی و پیشگیری از وقوع جرم دادگستری استان تهران، این معافیت برای مالکان واحدهای مسکونی در صورتی اعمال می‌شود که ملک خود را به یکی از گروه‌های زیر اجاره دهند:

خانوارهای دارای سه فرزند یا بیشتر
خانوارهای تحت پوشش کمیته امداد امام خمینی (ره)
خانوارهای تحت پوشش سازمان بهزیستی کشور
خانوارهای قرارگرفته در سه دهک پایین درآمدی

در صورت احراز شرایط قانونی، درآمد حاصل از اجاره این واحدهای مسکونی مشمول معافیت ۱۰۰ درصدی مالیات بر درآمد اجاره خواهد شد.

هدف از اجرای این معافیت چیست؟

این مشوق مالیاتی با چند هدف مهم در نظر گرفته شده است، از جمله:

حمایت از خانواده‌های کم‌درآمد و اقشار آسیب‌پذیر
تشویق مالکان به اجاره واحدهای مسکونی به گروه‌های هدف
کاهش بخشی از هزینه‌های مالیاتی موجران
افزایش عرضه واحدهای اجاره‌ای برای خانوارهای واجد شرایط
تقویت سیاست‌های حمایتی در حوزه مسکن و خانواده

مالکان برای استفاده از این معافیت چه نکاتی را باید رعایت کنند؟

اگرچه اصل معافیت مالیات بر اجاره در قانون پیش‌بینی شده است، اما بهره‌مندی از آن مستلزم رعایت ضوابط و ارائه مدارک لازم به سازمان امور مالیاتی است. بنابراین مالکان باید هنگام تنظیم قرارداد اجاره و ثبت اطلاعات در سامانه‌های مربوط، مدارک لازم برای اثبات مشمول بودن مستأجر را نگهداری و در صورت نیاز ارائه کنند.

همچنین توصیه می‌شود پیش از ارسال اظهارنامه مالیاتی، شرایط استفاده از این معافیت با توجه به آخرین بخشنامه‌ها و دستورالعمل‌های سازمان امور مالیاتی بررسی شود تا از بروز اختلاف یا رد معافیت جلوگیری گردد.